6月25日，最妙手民法院发布东谈主民法院作事保险京津冀协同发展典型案例，其中“北京市监狱惩办局某分局某监狱诉天津市凯某水产衍生有限公司地皮租借合同纠纷案”值多礼贴。

北京市监狱惩办局某分局某监狱（下称北京某监狱）与天津市凯某水产衍生有限公司（下称天津凯某公司）缔结协作条约，就北京某监狱享有出租权的北京清河农场面块，商定由天津凯某公司承包其中一块地皮，依期限届满不再承包，北京某监狱应当补偿地上树木经济厌世。北京清河农场是北京市位于天津市的一块飞地（行政上附庸于北京市，地舆位置位于天津市境内）。

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合同持行期限届满后，天津凯某公司意欲续签合同，但因案涉地皮划归首某集团长入计较惩办，用于配置京津当代农业示范区、京津协作示范区，故北京某监狱未再与之续签合同。因地皮腾退及算帐问题，北京某监狱向法院告状，条目天津凯某公司腾退地皮并支付地皮使用费，天津凯某公司则连忙上树木补偿问题建议反诉。

京津当代农业示范区、京津协作示范区配置技艺，北京清河农场有关地皮租借合同连接到期，承租东谈主多为天津当地村民，且已承租一、二十年，合同到期后极易激发地皮腾退和地皮使用费纠纷，影响社会厚实。本案中，案涉地皮有其专有的历史沿革与功能转型配景，案件的处理既要在法律框架内“定分”，又要谨防矛盾激化，切实作念到“止争”。

因此，北京市第一中级东谈主民法院传承马锡五审判步地深化走访讨论，屡次赴现场勘探，组织各方当事东谈主核查情况，屡次与林业、地皮等部门同样交流，听取化解和注释肖似纠纷风险的主张建议。2024年4月，北京市第一中级东谈主民法院作出民事判决，判令天津凯某公司腾退地皮、支付占有使用费，北京某监狱支付树木补偿款。一审判决宣判后，各方当事东谈主均未建议上诉并协商持行达成。

红星新闻记者 祁彪

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